明光路526号1幢一层二层的2套商铺拟对外招租，现将有关事宜通告如下：
一、基本情况
1.一层临街商铺1套共2间，57㎡，月租金5244元。
2.一层临街商铺1套共2间，58.5㎡，月租金5382元。
3.房产1与2不紧邻，合计4间，承租人可整租或承租其中1套。
二、招租方式
采取有底价的方式竞租，以最高租金取得租赁使用权。
三、租赁期限
租赁期限2年，不涉及免租金装修期。
四、租金支付
按季度付款，押一付三，先支付后使用。无物业费，水电费由承租方承担。
五、承租条件
1.承租人应是法人，社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。
2.承租方应按国家法律规定合法经营，因承租方出现经营违法违规的情况，一切责任均由承租方承担。
3.本次招租，以房产现状出租，竞租人自行到现场勘验。
六、承租人应遵守下列规定
1.不得擅自改变出租房用途。
2.租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营,未经出租方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；承租期间不得在场所内乱搭乱建，不得将场所分割给他人用，否则视作违约。
3.租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
4.合同期满或终止时，承租人须将租赁房屋场所恢复原样，并且及时交还给出租方，且不得提出任何补偿要求。
5.承租人自中拍之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,逾期不签合同的视作放弃承租权。
6.在承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，出租方有权提前收回房屋场所，不为违约。承租期间如承租方不按规定时间及时缴纳房租，出租方有权终止合同。
7.合同期满或终止时，承租人须将租赁场所恢复原样，并且无条件交还给出租方。
8.具体事宜以《租赁合同》为准。
七、报名时间、地点及联系人
2024年11月9日-2024年11月23日。有意者请于2024年11月23日17:00前通过电话或到现场报名和报价，地址：安徽省合肥市蜀山区安建国际大厦7楼709室。
未尽事宜，安徽建工集团不动产资产管理有限公司拥有最终解释权。
联系人：王女士 联系电话：18256907396
安徽建工集团不动产资产管理有限公司
2024年11月7日
